Особенности учёта расходов управляющей организации на услуги управления многоквартирными домами
Как показывает практика, некоторые управляющие компании путаются в понятиях «затрат на услуги управления» жилищного законодательства и «управленческих расходов» бухгалтерского и налогового учётов. Поэтому по старинке сажают затраты на услуги управления МКД на счёт 26 «Общехозяйственные расходы». Но это не верно. Попытаемся в этом разобраться.
Что такое услуга на уп...
Стратегия ЖКХ: Барьеры качественного управления МКД и пути их преодоления
Разворотнева Светлана – Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль».
В настоящее время сфера управления МКД является постоянным источником социального напряжения. Около трети обращений, поступающих в приемные региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ, касаются управления МКД, состояния многоквартирных домов, взаимоотношений с управляющими компаниями. Главная причина неудовле...
Как правильно распределить затраты управляющей компании?
В данной статье мы затронем вопросы управления многоквартирным домом, расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения, цены и тарифы на коммунальные услуги в случае управления домом управляющей компанией.
Большая часть населения в крупных городах являются собственниками квартир в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом может управляться:
непосредственно собственниками помещений в мног...Бизнес план жкх с расчетами
1. Краткий инвестиционный меморандум
Открытие собственной управляющей компании в сфере ЖКХ — это способ не только заработать, но и выполнить важную социальную функцию. Все хотят жить в благоустроенном и безопасном пространстве, не замечая слаженной работы коммунальных служб. Для этого не нужно изобретать велосипед — своевременно обрабатывайте заявки от жильцов, обслуживайте территорию, проводите текущий ремонт и получайте прибыль, благодарность и ...
ТСЖ. Организация и эффективное управление.
Вениамин Гассуль. ТСЖ (товарищество собственников жилья). Организация и эффективное управление.
Приватизация жилищного фонда, т. е. фактическая передача его в собственность населения, обусловила переход к новым формам управления многоквартирными домами (МКД), основанным на принципах рыночных отношений и ответственности собственников квартир за принадлежащее им в МКД имущество, и созданию организации нового типа – товарищества собств...
ВС РФ: плата за жилье должна быть снижена на стоимость мнимых услуг из договора управления МКД
Новости и аналитика Новости ВС РФ: плата за жилье должна быть снижена на стоимость «мнимых» услуг из договора управления МКД
Если Управляющая компания включила в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД такую услугу, которая не оказывается, а собственники одобрили ее в составе перечня на общем собрании собственников помещений в...
Если управляющая компания просит повысить тариф
Весной многие управляющие компании просят жильцов многоквартирных домов повысить тариф на обслуживание и ремонт общего имущества дома, то есть тот тариф, которым кормится любая коммунальная организация. Как правило, никаких расчетов платы за обслуживание компании людям не предоставляет. Звучат лишь сетования на подорожание материалов и работ в связи с инфляцией.
Часто на эту просьбу (а скорее, даже требование) люди соглашаются....